Строительный мониторинг

Строительный мониторинг необходим для любого инвестпроекта. Он обеспечивает контроль качества, соблюдение сроков и безопасность работ. По мере роста сложности строительных проектов растет и значение мониторинга как важнейшего инструмента контроля и управления процессами на объекте. Он позволяет своевременно выявлять и устранять проблемы, снижать риски и обеспечивать соответствие всех этапов строительства проектной документации, нормам и требованиям заказчика.

Основные виды строительного мониторинга

Мониторинг включает в себя несколько ключевых направлений, каждое из которых отвечает за свой аспект процесса строительства.

1. Инженерно-технический мониторинг. Направлен на контроль качества строительных работ, включает проверку соблюдения проектных решений, строительных норм и правил, контроль над качеством строительных материалов, а также оценку выполненных работ на соответствие нормативам.

2. Финансовый мониторинг. Фокусируется на использовании денежных средств при реализации строительного проекта. Включает анализ затрат на материалы, работы и услуги, а также контроль за соответствием фактических расходов утвержденному бюджету.

3. Экологический мониторинг. Этот вид мониторинга направлен на оценку влияния строительных работ на окружающую среду, минимизацию вредного воздействия и соблюдение экологических норм.

4. Мониторинг соблюдения сроков. Один из важнейших видов мониторинга, цель которого – контроль над соответствием выполнения работ графику. Несоблюдение сроков может привести к увеличению затрат и рискам для заказчика, поэтому постоянный мониторинг помогает своевременно выявлять задержки и принимать меры для их устранения.

Цифровые технологии строительного мониторинга

Сейчас для мониторинга строительства применяются как традиционные, так и современные цифровые методы. К традиционным относятся визуальный осмотр объектов, фотофиксация, проведение инструментальных обследований, измерений и лабораторных исследований качества материалов и выполненных работ. Они по-прежнему актуальны, применяются на всех этапах строительства и позволяют получить первичную информацию о состоянии строительных объектов.

С развитием цифровых технологий методы строительного мониторинга становятся все более сложными, для их эффективного использования требуется автоматизация. Ключевую роль здесь играет соответствующее программное обеспечение.

Программы для мониторинга позволяют систематизировать данные, улучшить взаимодействие между участниками проекта и повысить точность выполнения строительных задач. Использование таких специализированных решений не только ускоряет работу специалистов, но и делает ее более прозрачной и предсказуемой.

Программное обеспечение для мониторинга строительных объектов активно использует современные цифровые технологии.

Информационное моделирование (ТИМ/BIM)

Одной из ключевых инноваций в мониторинге строительных конструкций является использование ТИМ. Эта технология подразумевает создание цифровой модели объекта, в которую включены все данные как о его конструкции, инженерных системах, материалах, так и о строительных процессах. Интеграция такой модели с системами мониторинга позволяет отслеживать изменения в реальном времени, а также упрощает взаимодействие между проектировщиками, подрядчиками и заказчиками.

Аэромониторинг и лазерное сканирование. Некоторые программы интегрируются с технологиями отслеживания фактического состояния объектов с использованием беспилотных аппаратов и лазерных сканеров. Полученные данные загружаются на платформу для визуализации и сравнения с проектными в модели, причем делать это могут и специалисты, работающие удаленно. Это позволяет проводить мониторинг больших площадок и труднодоступных мест, а также оперативно обновлять данные в системе мониторинга.

Интернет вещей (IoT). Датчики могут контролировать геометрию элементов сооружений, отсутствие деформаций, состояние оборудования, параметры окружающей среды, сейсмическую ситуацию и т.д. Собранные данные автоматически передаются в цифровые системы мониторинга строительных конструкций и актуальны как при возведении, так и при эксплуатации здания. Мобильные датчики, носимые или установленные на транспорте, помогают обеспечивать безопасность на строительной площадке, отслеживать местонахождение людей и машин, регулировать их нагрузку и фиксировать поломки.

Видеомониторинг. Камеры передают ситуацию на объекте в режиме реального времени, что позволяет контролировать соблюдение техники безопасности избегать аварийных ситуаций. Цифровые инструменты могут автоматически обрабатывать видеопоток и своевременно выявлять нарушения без участия оператора. Записи помогают в разборе инцидентов и устранении проблем.

Машинное обучение и искусственный интеллект. Современные программы все чаще используют ИИ-технологии для анализа больших объемов данных и прогнозирования рисков. ИИ может заблаговременно выявлять узкие места на основании имеющихся фактических данных о соблюдении сроков, поставках материалов и готовых конструкций или финансовых показателей. Также технологии машинного обучения могут предлагать варианты предотвращения возникновения проблем.

Многие программы для строительного мониторинга имеют мобильные версии и/или облачную реализацию для работы через веб-интерфейс, что позволяет специалистам на площадке вносить и обновлять данные прямо с телефона или планшета. Это упрощает процесс сбора информации о ходе работ и состоянии объектов, позволяет оперативно реагировать на изменения, исправлять ошибки. В случае же, когда требования безопасности не позволяют организовать доступ с любого устройства, решения разворачиваются On-premise, на собственных серверах заказчика.

Зачем нужен строительный мониторинг

Основная функция мониторинга строительных работ заключается в том, чтобы минимизировать риски и повысить их эффективность. Это достигается за счет нескольких факторов.

Оптимизация процесса. Мониторинг строительного процесса помогает выявлять в нем узкие места, что позволяет оперативно корректировать работу и оптимизировать использование ресурсов.

Увеличение прозрачности. Контроль в режиме реального времени обеспечивает высокий уровень прозрачности всех строительных процессов, что снижает вероятность ошибок и недобросовестного выполнения работ.

Снижение проектных рисков для заказчика и подрядчика. Постоянный мониторинг строительных работ позволяет минимизировать риски как для заказчика, так и для подрядчика. В частности, он отвечает за снижение вероятности финансовых потерь, нарушения сроков и связанных с ними конфликтов.

Контроль сроков и бюджета. Строительный мониторинг помогает контролировать соблюдение сроков выполнения работ и обеспечивает прозрачность расходования денежных средств.

Соблюдение техники безопасности. Мониторинг строительного процесса в реальном времени позволяет автоматически выявлять нарушения и предотвращать аварийные ситуации.

Заключение

Мониторинг является необходимым инструментом для обеспечения успешной реализации любого строительного проекта. Он помогает контролировать качество работ, сроки их выполнения и использование ресурсов, а также минимизировать риски для бизнеса. Цифровые инструменты делают строительный мониторинг более точным и эффективным, исключают риски человеческого фактора, позволяют осуществлять максимальный контроль над происходящим на площадке в режиме реального времени.